Normativa Inmobiliaria y de Contratos

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Temario: Presentación del curso
Unidad 1: Derecho Inmobiliario
Introducción y objetivos
1. Derecho Inmobiliario Registral (Registro de la Propiedad, inmatriculación, expediente de dominio)
Ejercicio 1
2. El contrato de compraventa. El derecho de tanteo y retracto
Ejemplo práctico 1
Ejercicio 2
3. Contratos preparatorios de la venta: promesa, arras o señal
Ejercicio 3
4. El contrato de fianza. El contrato de depósito
Ejercicio 4
5. Modernas modalidades de contratos inmobiliarios: time-sharing; vitalicio inmobiliario; leasing de bienes inmuebles
Ejercicio 5
Caso práctico 1
Caso práctico 2
Resumen
Test 1
Evaluación 1
Unidad 2: Legislación de arrendamientos urbanos
Introducción y objetivos
1. Contratos de arrendamiento sometidos a la normativa del Código Civil
2. Arrendamientos urbanos conforme a la Ley 29/1994
Ejercicio 6
3. Venta de pisos de casas arrendadas
Ejercicio 7
4. Traspaso de local de comercio
Ejercicio 8
5. Arrendamientos rústicos
Ejercicio 9
Caso práctico 3
Caso práctico 4
Resumen
Test 2
Evaluación 2
Unidad 3: Derecho Hipotecario
Introducción y objetivos
1. Introducción: derechos reales de garantía (prenda, hipoteca, anticresis)
Ejercicio 10
2. Hipoteca inmobiliaria
Ejercicio 11
Ejemplo práctico 2
Caso práctico 5
Caso práctico 6
Resumen
Test 3
Evaluación 3
Caso práctico final
Evaluación final

Competencias: OBJETIVO GENERAL:
Interpretar la normativa inmobiliaria e hipotecaria vinculada a los contratos inmobiliarios, así como identificar e interpretar los elementos básicos de la normativa sobre arrendamientos urbanos.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
Unidad 1

Conceptuar el Derecho Inmobiliario Registral.
Conocer el régimen jurídico aplicable al Registro de la Propiedad.
Analizar el contrato de compraventa, la subasta y el derecho de tanteo y retracto.
Distinguir la promesa de contrato como figura jurídica específica.
Identificar los elementos configuradores del contrato de fianza.
Diferenciar las modernas modalidades de contrato inmobiliario.

Unidad 2

Diferenciar los contratos de arrendamiento sometidos a la normativa del Código Civil.
Identificar los arrendamientos urbanos conforme a la Ley 29/1994.
Establecer el régimen jurídico aplicable a la venta de pisos de casas arrendadas.
Conocer las especialidades del traspaso de local de comercio.
Analizar la figura del arrendamiento rústico.

Unidad 3

Conocer los derechos reales de garantía.
Identificar las características comunes a todos los derechos reales de garantía.
Diferenciar los derechos reales de garantía.
Analizar el régimen jurídico de la hipoteca.
Distinguir las especialidades de la prenda como derecho real de garantía.
Identificar la figura jurídica de la anticresis.